お部屋探しナビがあなたの疑問にお応えします。保証金や部屋の間取りなどの知識を説明致します。

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お部屋探しのよくある質問
お部屋を借りようと思っても、色々分からない事が多いですね。簡単な疑問にお答え致します。

関西以外の地域の方は『保証金？？』と思われますが
これは、簡単に言うと
敷金と礼金を合わせたようなもので、家賃滞納や器物の損壊などに備えて、保証として預かるお金です。
退去時は保証金から解約引きを引かれお客様に返還されます。

実際、どちらも短所や長所があります。

眺めがいい
風通しがよく日当たりもいい

家賃が高くなる

エレベーターを使わないとしんどい

急いでいるときは階段でもいける
家賃が上の階より安い

侵入されやすい

人の目が気になる

最近ペットと一緒にと言う方が多いですがペットOKマンションとは何なんでしょう？？
このOKとは犬を飼ってもいいけどルールは必ず守ってくださいね・・という意味。
たとえば小型犬のみOKや共用部は歩かせない・・と色々
OKだから何をしてもいいと言う事ではありません。
でもまだまだペットOKと言うマンションは数は少ないですが。

２　Ｌ　Ｄ　Ｋ　
＜２＞　部屋の数を表します。
＜Ｌ＞　キッチンが８帖以上でＬｉｖｉｎｇとなり、１６帖以上でＬＬと表示されます。
＜Ｄ＞　Ｄｉｎｉｎｇのことでキッチンが４．５帖以上ある間取りをいいます。
＜Ｋ＞　キッチンスペースが４．５帖以下だとＫ（キッチン）と表示されます。
他に、住居部屋としないでスペースルームとかフリールーム（納戸）と呼ばれる部屋が有るときはＳ（Ｓｐａｃｅ　Ｒｏｏｍ）やＦ（Ｆｒｅｅ　Ｓｐａｃｅ）がつきます。（例２ＳＬＤＫ）メゾネットがある場合もこう呼ぶことがあります。

言葉ではいまいち解かりにくいと思いますので、具体的に例を取って説明しましょう。

１Ｒｏｏｍ

単身マンションで最も安価とされる間取りです。
間取りの区別の目安としてはキッチンが部屋の中に有るかどうかで判断します。図はユニットバスタイプですが、セパレートタイプもあります。但しユニットバスタイプに比べると家賃が上がります。

１Ｋ

１Ｒｏｏｍとの違いはキッチンと部屋がはっきりと区切られていて、独立していることです。玄関から部屋までドアを一枚挟みますので廊下のほうからの騒音は軽減されます。図はセパレートタイプです。ユニットバスタイプにすると家賃が軽減されます。

１ＤＫ

キッチンスペースが４．５帖以上あると１ＤＫとなります。特に、料理をする女性が望む傾向にあるようです。

１ＬＤＫ

キッチンスペースが８帖以上の間取りはＬｉｖｉｎｇとなり、ＬＤＫと表示されます。女性や新婚さんに好まれる間取りですが、専有面積が２ＤＫと同じくらい必要とするため、家賃的には２ＤＫと同程度の設定になってしまいがちです。主にリビングで生活する人間に最適の間取りと言えます。物件的に数少ないので探すのは多少手間がかかるでしょう。

２ＤＫ

ファミリーマンションの基本的な間取がこの２ＤＫになります。左図は「振り分け」と呼ばれる間取りで、２ＤＫでは最もポピュラーな間取りといえます。この他には、部屋が縦または横に続いている「直間」と呼ばれる築の古いマンションに見られる間取りや、「完振り」と呼ばれる部屋と部屋がＤＫで分断されている各部屋が完全に振り分けられているものがあります。

２ＬＤＫ

左記は「完振り」と呼ばれるタイプの２ＬＤＫです。新婚さんや子供が小さい夫婦などに好まれる傾向にあるようです。
リビングで主に生活する家族向きのマンションと言えるでしょう。リッチな独身女性が好む物件でもあります。それなりに家賃は高いのですが、使い勝手は良いので人気が高いです。

３ＤＫ

部屋が３つあってＤＫがある間取りを３ＤＫといいます。子供が大きくなって子供部屋が欲しいと思う家族向けです。又、下の洋間を納戸として扱うことも出来る間取りなので、スペースルームやフリールーム（納戸）として、２ＳＤＫや２ＤＫ+Ｆといった記載方法の場合もあります。

３ＬＤＫ

専有面積が６０平方メートルを越す間取りになりますので、家賃もそれなりに高いです。部屋が３つとＬＤＫという構成になります。部屋が４つあると４ＬＤＫとなります。

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